1つの物件に、オーナーの住居空間と賃貸住宅空間が同居している建物となります。
特に女性には、同じ建物に大家さんが住んでいるということで安心していただけ
入居率も上がってきます。
家賃としての収入が得られることが最大の違いです。住宅ローンに充てたり
年金の足しにしたりできます。
建築費は建物の大きさで決まってくるものなので、賃貸併用住宅であっても
それほどの差はなくなります。
賃貸併用住宅の住宅ローンに家賃収入が充てられるためローン負担が低く抑えられ
働けなくなっても家賃収入があるため年金にプラスすることもできます。
事前に検討することが重要となります。賃貸住宅プランの計画や市場調査、資金
シミュレーションをしたりして、その上で判断したほうが良いと思います。
賃貸併用住宅の何割かが賃貸住宅のため家賃としての収入が得られ、
それをローンに充てることができます。